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摘要：泰康养老社区有几种对接入住的方法？泰康养老社区入住费用到底是多少？养老生活包括两方面，财务和资源。我们都准备好了哪方面呢？
- 泰康养老社区的环境介绍
- 泰康养老社区入住费用是多少？
- 泰康养老社区具体是怎么对接入住的？
写在前面：
上次写的一篇文章：
泰康养老社区入住条件和收费标准？附2020年最新价格表
文章链接：https://www.5ubx.com/taikangylsq.html
发布之后，大受好评，有很多客户加我微信，咨询泰康养老社区相关问题。也非常感谢几个在我这里成交泰康养老保险对接养老社区的客户对我的信任。我今天再次详细的说一下吧，最后会用一个成交的案例做一下说明。让大家更清楚细节。谢谢大家！
一、泰康养老社区的环境介绍
我带一个客户去了三次泰康养老社区，她每次看宣传片的时候，看到一位入住时生活不能自理的老工程师时都会忍不住要哭。她说，我住在这里，孩子们放心。让孩子们放心，竟然也是选择养老方式的重要考虑因素。
最开始为了理解透彻到底什么才是养老社区，特意跑去泰康跟专业的老师请教了一下午，才总算是初步了解到了我所亲眼看到的养老社区背后的核心价值。而我相信这样的学习还要经过好多轮。
不得不否认，任何人都会变老。我们不得不为这件事提前规划。不管我们现在是30岁、40岁还是50岁。
1）、候鸟式养老
真正实现候鸟养老，全国在13个城市有布局，北京、上海、成都、广州、苏州、三亚、武汉、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁。全年可自由选择去任一个城市养老。可以选择在孩子身边，也可以选择去其他城市。其中，前四个城市的养老社区已运营。
2）、医养结合
社区内配有全国连锁的康复医院。CCRC（Continuing Care Retirement Community）持续照料退休社区，分为独立生活（免除打扫卫生、做饭、找保姆）、协助生活区（洗澡、穿衣、用药等提醒）、专业护理区（康复）、记忆照护区（针对失忆或失智老人）。
根据美国顶尖养老机构Lifcare的长期跟踪研究中发现，入住CCRC的居民，平均健康寿命延长8-10岁，医疗保健支出减少约30%。
覆盖全生命周期的养老社区，才是可落地到生活的社区。
其实整个系统中人也是很珍稀的资源。每位入住的老人都有1+N位管家根据身体评估的结果，进行健康管理。比如可能是，管家、医生、护士、营养师、社工、康复师中的一位或者多位。而这些专业人士都是通过定向培养而来的。
如何对自己的身体进行健康管理？
这才是最核心的东西。如何运动，如何饮食，如何在社群里找到价值感和归属感，可以学学新鲜的东西，可以分享擅长的项目，总之，就是如何健康快乐的生活。
需要照料的老人，更是会得到专业的护理。争取把需要照料的老人恢复到可协助生活或独立生活。身体健康了，生活有品质了，快乐了，可以健康的延长寿命至8-10年，当然健康了，医疗支出就会减少。
医养结合不是一个概念，而是真正切身相关的。当然，我们可以请保姆，但是讲真，可以请到那么多方面的专业人士照顾他们吗？保姆对于健康和医学的专业知识，可与经过定向培养的专业人士们同日而语吗。
3）、孤独感谁来解决呢？
每个人都会孤独，我现在的工作也性质也决定了我有时候也会感觉孤独，即使我有家，家庭和孩子都需要我，我还正年轻，但我仍然会感到孤独。
如果有一天，老了，从工作岗位上退下来，孩子忙事业，孩子的孩子也上学了，学业很忙，难得回来看我几次，我可能会更感到孤独吧。
跟老朋友们聚会吗？城市那么大，哪位老人会为了见朋友跑那么远的路呢？
和小区里的老人们玩吗？会遇见志趣相投的吗？也许他们还有自己的事，也许根本遇不见志趣相投的人。但如果都住在一个社区里，可能情况就不同了，过往各不同，但至少对于养老方式这一件事达成了共识，也算是某方面的价值观统一吧。再加上社区里有那么多兴趣课，书法、瑜伽、太极、音乐、游泳等等。应该孤独感会少很多吧。
4）、设计很体贴
全无高差的环境，安装新风系统的公共区，卧室旁边的警报器，卫生间的扶手，电梯内的休息间、走廊里的木制扶手、衣柜里的照明、圆角的墙等等。都是很细节很体贴的东西，大概只有去了亲眼看看才能有所体会。
养老社区的除了完善的硬件设施之外，更重要的是内核。
医养结合，使得身体更加健康，延长品质寿命，节约医疗费用，关键时刻得到及时救治，从需要人护理好转到可独立生活，专业人士替代保姆，有尊严的养老生活，解决孤独感，找到退休后的自我价值，这些都是其不可替代的核心价值。
最近我的长辈们都在调侃我，你关注养老也太早了吧。我说不早啊，养老是长寿和少子化的现状下必须面临的问题啊。您阅读本文时，有任何的疑惑和问题需要咨询，可添加作者。电话/微信：13264702186（长按复制）
二、泰康养老社区入住费用是多少？
入住有2种方式，上篇文章有讲到，就不做细说了，直接用粤园的价目表展示吧，更加的清楚明了：
粤园入住价格表——购买乐泰财富卡
本价格表适用于 2019 年 7 月 1 日起至 2019 年 9 月 30 日止完成入住，且按《泰康之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起 30 日内新入住粤园社区一期 3#、6#楼独立生活公寓的养老社区客户。
当您缴纳 20 万/户入门费，获得养老社区的入住资格后，各户型对应的乐泰财富卡会员均价如下:
说明:
a)本价格适用于制定时间段内，按《泰康之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起 30 日内新入住粤园社区一期 3#、6#楼独立生活公寓的养老社区客户。
b)关于入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格;同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。
c)关于乐泰财富卡:乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，在您入住社区前，须全额缴纳房间对应的乐泰财富卡金额，获得乐泰财富卡会籍，即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠。同时，该笔押金也是您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。
d)关于月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费，是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同，房屋使用费和居家费用各不相同;餐费按您实际就餐情况支付，我们提供“预估餐费”的额度供您参考。
e)价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格是各户型的均价，每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动，以社区最终审批通过的价格为准。
粤园入住价格表——购买泰康保险的
本价格表适用于 2019 年 7 月 1 日起至 2019 年 9 月 30 日止完成入住，且按《泰康之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起 30 日内新入住粤园社区一期 3#、6#楼独立生活公寓的养老社区客户。当您根据本《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴纳了您所对应的入门费，获得养老社区的入住资格后，入住价格如下:
说明:
a)本价格适用于指定时间段内，按《泰康之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起 30 日内新入住粤园社区一期 3#、6#楼独立生活公寓的养老社区保险客户。
b)关于入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格;同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。
c)关于月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费，是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同，房屋使用费和居家费用各不相同;餐费按您实际就餐情况支付，我们提供“预估餐费”的额度供您参考。您阅读本文时，有任何的疑惑和问题需要咨询，可添加作者。电话/微信：13264702186（长按复制）
三、泰康养老社区怎么对接入住的？
具体的对接和入住，我用一个案例展示做讲解吧：
1）、客户基本情况： 本人，46岁； 父母：77岁和74岁。
2）、客户的需求：父母现在要入住广州粤园，自己以后和先生也会考虑入住。
方案一：
父母直接办入住，缴纳 20 万/户入门费，获得养老社区的入住资格后，各户型对应的乐泰财富卡会员均价如下:
- 、一居室2人费用预算：100万财富卡+20万入门费，共计120万。
另每月预算：10,950元（7,350+3,600）；
- 、舒适一室一厅2人费用预算：150万财富卡+20万入门费，共计170万，另每月预算：13,525元（9,925+3,600）；
- 、温馨一室一厅2人费用预算：200万财富卡+20万入门费，共计：220万，另每月预算：16,100元（12,500+3,600）;
- 、温馨两居室2人费用预算：300万财富卡+20万入门费，共计320万，另每月预算：21250元（17,650+3,600）。
说明：
此方案优点：保证父母当下最快入住；退房时，财富卡费用和入门费，都可以全款退回。
此方案缺点：投入的财富卡和入门费，没有收益。只能锁定当下父母的入住，不能保证自己和孩子未来的入住权以及先生的优先入住权。
方案二：
买养老保险，给父母对接优先入住权。
我当天联系了粤园，确认了还有空的房间，可以安排优先入住权的人。
设计如下方案的理由：
- 您做投保人，孩子做被保人，能保证您和孩子的保证入住权，还有先生的优惠入住和双方父母优先入住权；
- 养老保险投保之后有收益，可以用做支付房费和生活费，具体对接的养老保险有2款：汇享有约和人生赢家，汇享有约是需要被保人60岁之后，才能领取的，不符合您当下的要求，所以推荐人生赢家这款养老险，5年后就可以开始领取。
- 以人生赢家养老险，做对接，有2种形式，一是总保费200万及以上，保证80岁之前的保证入住权，二是总保费300万及以上，保证终身的保证入住权。下面我分别做了2种保证的计划书。
1）200万总保费（40万5年交）：
从第5年开始，每年领取年金：63,484元，和分红24919（按中档分红计），共计：8万7左右/年。
按入住一居室2人计算，每月预算10,950元，一年是：13万左右。
用保险年金和分红支付后，还有4万由自己额外支付。
2）300万总保费（60万5年交）：
从第5年开始，每年领取年金：95,226元，和分红37,379（按中档分红计），共计：13万2左右/年。
按入住一居室2人计算，每月预算10,950元，一年是：13万左右。
可以用保险每年的年金和分红支付。如果你看完还是不知道怎么去选择，或者有投保咨询需求，可以添加我的电话及微信咨询。电话/微信号：13264702186（长按复制）
我们时刻关注孩子，却总是忽略老人。总想拼尽全力的为孩子打造一个良好的成长环境，却没有想尽办法为父母创造一个有保障的养老环境。
中国人习惯性忌谈养老，仿佛不想老就不会老一般。我们还年轻，养老的问题可以慢慢探讨，可是父母依然不再壮年，真的不能等到衰老疾病统统到来之时，方才紧张焦虑，猝不及防。最近，我眼前总会出现一个画面，是社区里随处可见的色彩斑斓的“蝴蝶”，细细品味，放佛能感受到生命长河中，那些灿烂的新生。
